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一份发展规划的好高骛远

2018-08-20  分类: 资讯  参与: 人  点这评论

城市总体规划是城市建设和管理的基础。根据2006年实施的“城市规划编制办法”,城市总体规划期一般为20年,经批准后应严格执行。然而,北方城市的城市规划在两年内“大跃进”。

2009年,该市编制了该城市总体规划,预测2015年,2020年和2030年的“中心城市人口规模”分别为100万,120万和150万。土地利用指标一段时间。

然而,仅仅两年后,新领导人上台,该市迅速编制了一份新的城市总体规划,将2015年,2020年和2030年的中心城区人口规模增加到115万。 1.5万人,2.4万人,增长率达到15%-60%,并显着增加了中心城市建设用地规模。据市政府干部介绍,市领导在不同场合表示,城市楼层水平较低,正准备建设高层建筑,“先进发展”。

市规划局负责规划和审批的干部表示,开发商在此期间申报的项目属“特殊”。市中心街道办事处主任直言不讳地说,该市的“打造城市”运动在2011年左右达到顶峰。据了解,该市新建住宅面积超过1000万平方米。

自2012年以来,能源价格一直在下降,为大兴的城市建设注入了冷水。当地资源型经济受到严重打击,房地产市场下滑。该地区的一些房屋下降了近70%,开发商的资金链被打破,一些房地产空置甚至未完工。

走在城市的街道上,展厅,博物馆,歌剧院和其他高层建筑都是鳞次栉比,气势磅..另一方面,街道上的车辆很少,行人也不多,特别是在城市规划的新城区。公交线路只覆盖核心区域的几条街道,出租车只需要很长时间才能看到。

目前,闹市区人口近90万,差距很大,达115万。与此同时,建筑物的空置率相对较高。根据社区党支部书记的统计,即使在人员较集中的社区,入住率也不到一半。相比之下,以前规划的商业区和购物中心一般交通量低,商户数量少,市区附近的餐馆和超市也非常不足。

另一方面,由于新城镇的大规模建设,许多农民的土地被征用。根据当地农民在城市失地的情况,农民将在征地后获得征地补偿,同时可以优惠的价格购买最近城区的建筑物。然而,政府自2012年以来基本上已停止征地。由于财政拮据,其他承诺的农民政策也已减少。

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